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新房如何办理房产证，需要提供哪些材料？
我前几年买了房，对这个还是有一定的了解的，我这里就给你简单的介绍下。办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房发票，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证及身份证。另外，夫妻双方都要到现场，如有一方不能到现场，必须提供“委托办理授权书”且要在公证处办理公证！资料齐的话,十个工作日就可办好！希望可...回答1 2015.04.02 #收费咨询 -
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买房贷款哪个银行好，谁能介绍下？
我家买房的时候是在农行贷款的，感觉还行吧，据我所知，只要你两证全，在哪个银行做都是一样的，执行利率是统一标准，操作规范的要属建设银行，其他银行如交通银行、工商银行、农业银行、中国银行都有贷款业务，你可以根据你的实际情况选择，另外跟你透露一点，好多银行都有任务指标的，它们都希望你去做业务。希望可以...回答1 2015.04.02 #收费咨询 -
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房子有贷款可以抵押吗，有谁比较了解这方面的？
我以前在房产评估公司上班有碰到过类似的情况，对这个还是有一定的了解的，我这里就给你简单的介绍下。房子有贷款可以抵押贷款的，你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平...回答1 2015.04.02 #收费咨询 -
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买第二套房首付多少，有谁比较了解的可以说说吗？
国家为了控制炒房，提高了二套房的首付比例，各地的首付比例不尽相同，略有差异。第二套房首付一般是60%!国家现在已经下文规定了,第二套房的首付不得少于购房总价的50%,按揭利率为现行利率的1.1倍。停止第三套房的贷款。你第一套房的房款已全部付清了,才能够按揭第二套房,否则,第二套房是不能按揭的。你...回答1 2015.04.02 #收费咨询 -
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请问房税怎么算啊？有人知道吗？
算你问对人了哦！~之前我也不知道该怎么去算呢，查了一些资料以后就懂了哦！~现在我把它共享给你吧！~ 两种方法： （一）从价计算应纳税额的计算公式： 应纳税额= 房产原值× （1一减除比率）× 1.2% （二）从租计算应纳税额的计算公式： 应纳税额= 房产租金收入×12％ 要按照...回答1 2015.04.02 #收费咨询 -
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首次购房优惠政策有哪些优惠，谁比较了解的？
我前几年买了房，对这个还是有一定的了解的，我这里就给你简单的介绍下。自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。居民首次贷款购买普通自住房，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。自2009年1月1日至12月31...回答1 2015.04.02 #收费咨询 -
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大产权房有房产证吗，了解的说说？
我前几年刚买了房，所以对这些还是有一定了解的，下面我给您简单的说说。大产权主要是有开发商开发，是国家承认的，都是有房产证的。国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定：凡按市场价购买的公房，购房者能够拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低...回答1 2015.04.02 #收费咨询 -
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住房公积金缴存比例多少，比较了解的说说？
每个地方，每个公司的公积金缴存比例都是不一样的，缴存比例是公司自己定的，缴存公积金要确定两个数据，一是缴存基数（一般指基本工资），二是缴存比例（一个百分比，最高12%，最低一般是5%，以1%为单位来累进），缴存比例分单位比例和个人比例，公司的比例是全单位统一的，个人比例一般与公司的比例相同，但也...回答1 2015.04.02 #收费咨询 -
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转角楼梯如何设计， 了解的说说？
转角楼梯也就是楼梯的拐弯处，转角楼梯的设计首先要根据户型看，考虑节省空间。我们也可以充分地利用转角楼梯下面的空间： 1.做观景水池、养鱼. 2.做小孩的游乐区,因为高度低真适合孩子的需要. 3.做鞋柜和衣柜.低处鞋柜、高处衣柜. 4.装饰柜放工艺品. 5.与厨房连,直接当贮藏室. 6.当卫生间...回答1 2015.04.02 #收费咨询 -
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请问6平方电线价格贵不贵，多少钱？
现在家用电器越来越多，所以要求电线质量也要很好，那么什么品牌的电线质量有保证呢？家装电线十大品牌排名参考1：宝胜电缆，家装电线十大品牌排名参考2：胜华电缆，家装电线十大品牌排名参考3：上上电缆，家装电线十大品牌排名参考4：南洋电缆，家装电线十大品牌排名参考5：亨通光电，家装电线十大品牌排名参考6：五...回答1 2015.04.02 #收费咨询 -
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房产证遗失如何补办，具体流程是怎么样的？
房产证是房屋权属的证明，应妥善保管，如果出现丢失的情况，应在第一时间补办。具体补办的流程是： 1 、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）； 3、在报上刊登权属证书遗失声明； 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证...回答1 2015.04.02 #收费咨询 -
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什么是房产证，商品房有房产证吗？
房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 商品房不仅有房产证的，而且有土地证，没有产权证的商品房...回答1 2015.04.02 #收费咨询 -
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精装修多少钱一平，谁有报表单？
关于你说的精装修多少钱一平，不需要报价单的，我这里直接告诉你就好了啊。一般情况下，中等档次的装修全包的话价格在1000元左右，当然如果您想要省钱，最好是选择半包，自己够买主材部分，软装是花钱较多的一个部分，一般上档次的精装修都很注重软装饰。当然还要看楼主想装修什么风格了，这个也是决定造价的一个方面。...回答1 2015.04.02 #收费咨询 -
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汽车0首付是什么意思，要具备哪些条件呢？
我们这里的商家最近也在做汽车零首付的活动，汽车零首付其实就是商家的一种促销手段，就是没有首付款，都算在月供里边了，其实就是文字游戏，都一样要给利息钱，而且有些银行推行零利息购车，其实变相叫手续费了。银行给你贷款必然要挣钱，不然白玩他们也不是傻子。一般需要提供您的身份证 、户口本 、 结婚证 ...回答1 2015.04.02 #收费咨询 -
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商住两用房产权是多少年的，到期后怎么办呢？
我之前买房的时候有了解过商住房的相关信息，这里给您简单的介绍下。 商住两用房产权是50年的，普通居民住房是70年大产权，但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点，是按照商业住房方收取的。 商住房产权到期后处理办法有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回...回答1 2015.04.02 #收费咨询 -
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100平方的毛坯房装修要多少钱，有人比较了解的吗？
装修的风格有很多种，装修的方式也有很多种，所以要考虑的因素还是挺多的。看你的装修风格 简约风格是现在最流行也是最实惠的 100平全部装下来大概七万左右这是全包给装修公司 装修公司要收你15-20%的管理费用跟税费。欧式风格全套下来大概12w左右 美式也要10w左右，自己装可能便宜些 但是他不给你保修...回答1 2015.04.02 #收费咨询 -
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贷款买房有房产证吗？
我刚刚买了房，对这个有一些了解。贷款买房是有房产证的，而且房产证也会在你手里，不过会多一样东西叫“他项权证”，这本证压在房管局，当你贷款还清时去房管局注销送到银行就可以了。如果您有什么疑问可以咨询售楼人员或者房管局的工作人员，他们都会告诉你的。回答1 2015.04.01 #收费咨询 -
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新房房产证费用都有哪些？
新房要交的费用很多的，主要是包含了以下几项费用： 契税：房屋总价的3%，印花税：总价万分之五 维修基金： （一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。 （二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。 （三）对定销商品房（含动迁安...回答1 2015.04.01 #收费咨询 -
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买房首付最低多少，了解地说说？
国家规定买房的最低首付是总价的30%，当然你有钱的话可以多付一些，按揭的压力就会小很多。比如100万的房子,最低首付就是30万. 商贷,5年以上的基准利率是6.55,公积金,5年以上的基准利率是4.5.商贷,70万10年,月供7966元,20年,月供5239,5元公积金,70万10年,月供725...回答1 2015.04.01 #收费咨询 -
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房屋贷款流程是怎么样的？
当某些人资金不够的时候就会考虑采取房屋贷款，房屋贷款流程是： 1、申请人准备资料向银行申请贷款。 2、银行受理。 3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 5、银行审批通过后，办理房产抵押。 6、银行取得他项权利证后...回答1 2015.04.01 #收费咨询 -
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